Жилье – одна из самых больных тем для людей. Но для ее решения у нас до сих пор, почти не было механизмов. Сегодня появился шанс - причем реальный и доступный большинству семей. Народная ипотека – так называют эту программу за ее доступность. Теперь государство помогает обзавестись собственным жильем любой кубанской семье со средним достатком. По поручению губернатора Кубани Александра Ткачева в администрации муниципального образования Белореченский район разработан пошаговый план действий для желающих принять участие в уникальном краевом проекте накопительной ипотеки. Руководство района рассчитывает на то, что в течение ближайших 6 лет участниками народной ипотеки станут 50 тысяч семей. А общий потенциал программы – до 100 тысяч семей. Простой пример – традиционную ипотеку сейчас могут потянуть всего 3% кубанцев. А накопительная откроет дорогу к собственному жилью уже для 17% жителей края.

Суть «народной ипотеки» заключается в следующем: участники программы несколько лет накапливают первоначальные взносы. Одновременно в крае будет строиться жилье на треть ниже рыночной стоимости. Как только семья соберет на счете сумму первоначального взноса, банк предоставит ей кредит на льготных условиях – под 6-8 % годовых. Ставка по кредиту зависит от разных факторов – величины собственных накоплений, срока кредитования и т. д. Но в любом случае она будет ниже существующих в крае ставок по другим программам ипотечного кредитования.

Если семья – участник программы будет соблюдать условия накопления, то краевые власти будут зачислять ей на счет дополнительную социальную выплату из бюджета Краснодарского края. Социальная выплата предоставляется из краевого бюджета в размере 30 процентов от внесенных перечислений, но не более 3 тысяч рублей в месяц. Т. е. по итогам года социальная выплата может составлять максимально 36 тысяч рублей. Накопление средств может продолжаться от года до шести лет – смотря, какую сумму вы хотите собрать и сколько планируете перечислять ежемесячно.
Программа «Народная ипотека» стартовала 16 сентября, когда в рамках форума «Сочи-2011» президент Сбербанка России Герман Греф и губернатор Александр Ткачев подписали соответствующее соглашение. Именно Сбербанк был выбран партнером программы. Разработчики программы взяли за основу зарубежный опыт, постарались учесть кубанский менталитет, и в результате получилась оптимальная для наших условий схема улучшения жилищных условий для среднего класса.